Η στρογγυλή πολυκατοικία στην Κηφισιά αποτελεί ένα αρχιτεκτονικό τοπόσημο που αποτυπώνει τη μοναδική αισθητική και τη δημιουργική τόλμη της εποχής του. Σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Νίκο Δεσποτίδη και χτισμένο κατά την περίοδο 1973-1974, το κτίριο αυτό θεωρήθηκε τεχνολογικός άθλος, με καινοτόμα σχεδίαση που προκάλεσε το ενδιαφέρον ακόμα και αρχιτεκτόνων από το εξωτερικό, οι οποίοι ήρθαν στην Αθήνα για να θαυμάσουν την πρωτοποριακή αρχιτεκτονική του και τις κατασκευαστικές του καινοτομίες.

Η στρογγυλή του βάση, που στηρίζεται σε τέσσερις γιγάντιες κυλινδρικές κολόνες, ήταν για την εποχή κάτι το εξαιρετικό. Μάλιστα, είχαν κυκλοφορήσει φήμες ότι προοριζόταν για σιλό αποθήκευσης του «θαυματουργού νερού του Καματερού» – μιας θεραπευτικής τάσης που είχε αποκτήσει ιδιαίτερη φήμη εκείνη την περίοδο. Παρόλο που σήμερα η φήμη αυτή ανήκει στο παρελθόν, η αρχιτεκτονική του κτιρίου συνεχίζει να προκαλεί θαυμασμό, διατηρώντας έναν χαρακτήρα αγέρωχο και αντισυμβατικό.

«Οταν καλώ κάποιον στον σπίτι µου ή όταν παραγγέλνω φαγητό δεν χρειάζεται να πω τη διεύθυνση. Λέω απλώς “στη στρογγυλή πολυκατοικία στην Κηφισιά”». Ο Γιώργος Καραπαναγιώτης (φωτογραφία)  μένει εκεί από τον Αύγουστο του 1999. «Οταν έγινε ο σεισµός του Σεπτεµβρίου κατοικούσαµε ήδη ένα µήνα. Το κτίριο δεν υπέστη καµία ζηµιά, παρόλο που δίνει την εντύπωση ότι βρίσκεται στον αέρα». Τέσσερις γιγάντιες στρογγυλές κολόνες το στηρίζουν και όπως λέει ο κ. Καραπαναγιώτης «χρειάζονται πέντε γιγαντόσωµοι άντρες για να αγκαλιάσουν την κάθε κολόνα». Αν και κλείνει σχεδόν τριάντα χρόνια, είναι ένα δείγµα σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Την εποχή της δεν ήταν κάτι εντυπωσιακό. Μπορεί το σχήµα της να δείχνει ότι οι ωφέλιµοι χώροι της είναι µικρότεροι, εντούτοις και το παραµικρό τετραγωνικό έχει αξιοποιηθεί. Για παράδειγµα, στα σηµεία που στρογγυλεύει έγιναν ντουλάπες. Παρόλο που νιώθει τυχερός για το διαµέρισµά του, θα ήθελε να υπήρχε τρόπος να αλλάξει κάτι: «Ο θόρυβος στην Κηφισίας είναι αρκετός. Τον χειµώνα τον καλύπτουν τα διπλά τζάµια, αλλά το καλοκαίρι…». (Χωρίο από την εφημερίδα “Τα Νέα”)

Με αφορμή το σχόλιο του Γιώργου Καραπαναγιώτη για τον θόρυβο από τη Λεωφόρο Κηφισίας, αξίζει να αναφέρουμε την ολοκλήρωση εφαρμογής του συστήματος SPACE Invisible της Exalco στο συγκεκριμένο κτίσμα από την Union Profile. Το σύστημα αυτό εξασφάλισε όχι μόνο απρόσκοπτη θέα χάρη στον θαμμένο οδηγό του, αλλά και υψηλού βαθμού ηχομείωση με τιμές που φτάνουν Rw=43dB (σύμφωνα με τα πρότυπα EN ISO 10140-2: 2021-05 και EN ISO 717-1: 2020-12) καθώς και συντελεστή θερμοπερατότητας, Uw = 1,38 W/m²K. Έτσι, δίνοντας λύση στο πρόβλημα του Γιώργου, συμβάλαμε στην αναβάθμιση αυτού του εμβληματικού κτιρίου, συνδυάζοντας την πρωτοπορία της σύγχρονης τεχνολογίας με την καινοτόμα αρχιτεκτονική του κτιρίου.

Η στρογγυλή πολυκατοικία στην Κηφισιά, αν και πλησιάζει τα πενήντα χρόνια ζωής, παραμένει ένα πρότυπο μοντέρνας αρχιτεκτονικής, αμφισβητώντας τα στερεότυπα των τυπικών ορθογώνιων κατασκευών.

Στρογγυλή πολυκατοικία στην Κηφισιά – Ο τύπος SPACE που χρησιμοποιήθηκε

SPACE Invisible