Εξοικονόμηση κατ’οίκον

Πρόγραμμα Εξοικονόμηση κατ’οίκον

Τι είναι το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον»;

Το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον» δίνει σημαντικά οικονομικά κίνητρα σε ιδιοκτήτες κατοικιών να πραγματοποιήσουν συγκεκριμένες παρεμβάσεις με σκοπό την ενεργειακή αναβάθμιση (Πράσινη Ανακαίνιση) του κτιρίου τους συμβάλλοντας ταυτόχρονα στην επίτευξη των ενεργειακών και περιβαλλοντικών στόχων της χώρας. Οι παρεμβάσεις αυτές προτείνονται κατόπιν Ενεργειακής Επιθεώρησης από Ενεργειακό Επιθεωρητή.

Γιατί να κάνω αίτηση;

Μπορείτε να εξοικονομήστε χρήματα αναβαθμίζοντας ενεργειακά το σπίτι σας και οι βελτιωτικές παρεμβάσεις επιδοτούνται μέσω του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον».

Συγκεκριμένα τα οφέλη του προγράμματος είναι:

Εξοικονόμηση χρημάτων. Μπορείτε να επιδοτηθείτε ως και 70% για εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης του σπιτιού σας. Αυτό σημαίνει πως όσες εργασίες εντάξετε στο εξοικονόμηση κατ οίκον, θα τις κάνετε τελικά με το 1/3 του κόστους τους και ίσως και ακόμα λιγότερο!
Εξοικονόμηση ενέργειας, καθώς μετά την ενεργειακή αναβάθμιση του σπιτιού σας θα καταναλώνετε πολύ λιγότερη ενέργεια για θέρμανση και ψύξη για την παροχή ζεστού νερού και για άλλες ενεργοβόρες διαδικασίες.
Αναβάθμιση στην ποιότητα ζωής και συνεπώς στο βιοτικό σας επίπεδο.
Αύξηση αξίας του ακινήτου σας.

Μπορώ να συμμετέχω στο πρόγραμμα;

Ναι, εάν η κατοικία σας μπορεί να θεωρηθεί επιλέξιμη κατοικία.

Είναι υποχρεωτική η λήψη δανείου; Ποια είναι η διάρκεια αποπληρωμής και πόσο
το επιτόκιο;

Η λήψη του δανείου δεν είναι υποχρεωτική. Οι δικαιούχοι έχουν τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσουν την οικονομική ενίσχυση και τη διαφορά να την καλύψουν με δικά τους χρήματα. Ωστόσο, το επιτόκιο χρηματοδοτείται 100% από το ΕΤΕΑΝ και η διάρκεια αποπληρωμής του είναι από 4 έως 6 έτη.

Ποια είναι τα στάδια του προγράμματος;

Έλεγχος κριτηρίων επιλεξιμότητας της κατοικίας
Εξέταση πιστοληπτικής ικανότητας του ιδιοκτήτη από την τράπεζα εφόσον επιθυμεί την διαμεσολάβηση της
Έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης και επιλογή των παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης
Υποβολή των δικαιολογητικών
Έγκριση αίτησης του ενδιαφερόμενου
Υπογραφή της δανειακής σύμβασης (προαιρετικό)
Υλοποίηση παρεμβάσεων
Έκδοση δεύτερου Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης.
Τελική εκταμίευση

Πότε μια κατοικία θεωρείται επιλέξιμη;

Τα είδη των κατοικιών που μπορούν επιδοτηθούν από το πρόγραμμα είναι: η μονοκατοικία, η πολυκατοικία (το σύνολο των διαμερισμάτων που χρησιμοποιούνται ως κατοικία) και το μεμονωμένο διαμέρισμα. Θα πρέπει επίσης κάθε κατοικία να:

Φέρει οικοδομική άδεια ή νομιμοποιητικό έγγραγο ή έγγραφο εξαίρεσης από κατεδάφιση
Έχει καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ.

Πότε μια πολυκατοικία είναι επιλέξιμη;

Για να χαρακτηρισθεί μια πολυκατοικία, στο σύνολο των διαμερισμάτων του κτιρίου, επιλέξιμη θα πρέπει τουλάχιστον το 50% των ιδιοκτησιών (διαμερίσματα και μη) να χρησιμοποιείται ως κατοικία. Δεν χαρακτηρίζονται όμως ως επιλέξιμες οι ιδιοκτησίες που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (π.χ. κατάστημα στο ισόγειο κτιρίου).

Υπάρχουν κάποιες διευκολύνσεις για να αιτηθεί μια πολυκατοικία στο σύνολό της ένταξη στο πρόγραμμα;

Δίνεται η δυνατότητα ένταξης των ιδιοκτητών διαμερισμάτων με υψηλότερα εισοδήματα σε πιο ευμενή κατηγορία (με μεγαλύτερο ποσοστό επιδότησης) εφόσον το 50% του συνόλου των ιδιοκτητών επιλέξιμων κατοικιών ανήκει στην ευμενή κατηγορία.

Ποιοι έχουν δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα και με τι ποσοστά επιδότησης;

Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν μόνο φυσικά πρόσωπα που:

έχουν δικαίωμα κυριότητας (πλήρους ή ψιλής) ή επικαρπίας σε επιλέξιμη κατοικία

Ποσοστά Επιδότησης Ανά Κατηγορία Εισοδήματος

Πηγή: EnergyCert

Τα ποσοστά επιχορήγησης φτάνουν έως και 70% και κλιμακώνονται ανάλογα με το ύψος του εισοδήματος και τον αριθμό των προστατευόμενων μελών. Οσο πιο χαμηλό είναι το εισόδημα τόσο υψηλότερο είναι το ποσοστό επιδότησης. Αυτό ξεκινά από 25% και ανεβαίνει κατά 5% ανά παιδί.

Μπορώ να ενταχθώ στο πρόγραμμα ακόμα και αν έχω υψηλό εισόδημα;

Ναι, όλοι μπορούν να συμμετέχουν στο πρόγραμμα. Ανάλογα με το εισόδημα του κάθε ωφελούμενου καθορίζεται το ύψος της επιδότησης. Για εισόδημα πάνω από 35.000€ ατομικό ή 45.000€ οικογενειακό το ποσοστό επιχορήγησης είναι μηδενικό αλλά σας παρέχεται 100% άτοκο δάνειο και καλύπτονται 100% το κόστος των ενεργειακών επιθεωρήσεων και η αμοιβή του συμβούλου έργου.

Το ακίνητό μου είναι αυθαίρετο μπορώ να ενταχθώ;

Μόνο στην περίπτωση που νομιμοποιηθεί. Το πρόγραμμα έχει απαραίτητη προϋπόθεση τη νομιμότητα του ακινήτου. Θα πρέπει να προηγηθεί νομιμοποίηση πριν την υποβολή φακέλου. Οι μηχανικοί μας θα αναλάβουν να νομιμοποιήσουν το κτίριο σας και στη συνέχεια θα προχωρήσουν στη σύνταξη και κατάθεση του φακέλου της αίτησης σας.

Μπορώ να αναθέσω σε μια τεχνική εταιρία ή σε ένα μηχανικό την υποβολή της αίτησης;

Η υποβολή της αίτησης, η παρακολούθηση της υλοποίησης των παρεμβάσεων εξοικονόμησης ενέργειας και ολοκλήρωσης του έργου συμπεριλαμβανομένης της προσκόμισης των δικαιολογητικών έως την τελική εκταμίευση μπορεί να ανατίθεται από τους δυνητικά ωφελούμενους σε σύμβουλο έργου. Η αμοιβή του σύμβουλου έργου είναι επιλέξιμη για το πρόγραμμα και καταβάλλεται κατά την ολική εκταμίευση από την τράπεζα.

Το κόστος των πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης και η αμοιβή του συμβούλου έργου καλύπτονται από το πρόγραμμα;

Το σύνολο της δαπάνης για το κόστος των δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων, καθώς και της δαπάνης του συμβούλου έργου, καλύπτεται από το πρόγραμμα υπό την προϋπόθεση υπαγωγής της αίτησης και επίτευξης του ενεργειακού στόχου που τίθενται σε αυτή.

Η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης αποτελεί βασική προϋπόθεση για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα;

Το πιστοποιητικό της επιθεώρησης αποτελεί απαιτούμενο δικαιολογητικό για την υποβολή αίτησης στο πρόγραμμα. Με τη λήξη των εργασιών θα πρέπει να γίνει νέα επιθεώρηση με βάση την οποία θα πιστοποιείται η εκτέλεση των εργασιών και η ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας.

Ποιες είναι οι επιλέξιμες παρεμβάσεις;

Οι παρεμβάσεις για να είναι επιλέξιμες από το πρόγραμμα, θα πρέπει να προκύπτουν βάσει των συστάσεων του Ενεργειακού Επιθεωρητή Κτιρίου κατά τη διαδικασία της ενεργειακής επιθεώρησης και θα αφορούν αποκλειστικά στις ακόλουθες κατηγορίες:

1. Αντικατάσταση κουφωμάτων (πλαίσια / υαλοπίνακες) και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης.

2. Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κτίριο συμπεριλαμβανομένου της στέγης και της πιλοτής.

3. Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης, κλιματισμού και παροχής ζεστού νερού χρήσης.

Ποιο είναι το ανώτατο όριο προϋπολογισμού;

Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός εργασιών είναι μέχρι 250 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο με ανώτατο όριο τις 25.000 ευρώ. Δηλαδή μία κατοικία 100 τ.μ. θα είναι δυνατόν να χρηματοδοτηθεί με επιχορήγηση και άτοκο δάνειο ή και με τα δύο κίνητρα έως και τα 25.000 ευρώ. Μία κατοικία 60 τ.μ. θα ενισχυθεί για 15.000 ευρώ.

Το κόστος των ενεργειακών επιθεωρήσεων συμπεριλαμβάνονται στον ανώτατο προϋπολογισμό;

Όχι, το κόστος των ενεργειακών επιθεωρήσεων είναι επιπλέον της επιδότησης που δίνεται για τις εργασίες. Καλύπτεται στο 100% από το πρόγραμμα εφόσον η πρόταση ενταχθεί στο πρόγραμμα.

Το κόστος του σύμβουλου έργου συμπεριλαμβάνεται στον ανώτατο προϋπολογισμό;

Όχι, το κόστος του σύμβουλου έργου είναι επιπλέον των χρημάτων που δίνονται για τις εργασίες και καλύπτεται στο 100% από το πρόγραμμα.